Ein Bausparvertrag ist eine Geldanlage, in die die meisten Menschen lange einzahlen. Wer mit den Konditionen nicht mehr zufrieden ist oder keinen Bedarf mehr hat, kann seinen Bausparvertrag kündigen. Was du bei einer Kündigung des Bausparvertrags beachten solltest, erfährst du hier.
Kündigung Bausparvertrag: Muster-Vorlagen
Für die Kündigung des Bausparvertrags sind Vorlagen hilfreich. Lade dir hier ein passendes Muster für Word herunter. Anschließend musst du nur noch deine persönlichen Daten ergänzen – schon ist das Kündigungsschreiben für den Bausparvertrag fertig.
Kündigung Bausparvertrag: Beispiele
Beispiel 1
„Kündigung meines Bausparvertrags
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich den Bausparvertrag mit der Vertragsnummer XXXXXXXX zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Bitte überweisen Sie das bestehende Guthaben auf mein Konto bei der Musterbank, IBAN: XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX XX.
Bitte senden Sie mir eine schriftliche Kündigungsbestätigung unter Angabe des Beendigungszeitpunkts zu.
Mit freundlichen Grüßen
Johann Muster“
Beispiel 2
„Kündigung meines Bausparvertrags
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich den o. g. Vertrag (Vertragsnummer: XXXXXX) fristgerecht zum XX.XX.XXXX, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Ich bitte Sie um eine schriftliche Bestätigung der Kündigung unter Angabe des Beendigungszeitpunkts.
Mit freundlichen Grüßen
Sabine Muster“
Bausparvertrag kündigen: Das solltest du beachten
Ein Bausparvertrag kann ein Weg sein, den Traum vom eigenen Haus zu realisieren. Weil Bausparverträge meist eine lange Laufzeit haben, kann es aber immer sein, dass sich zwischenzeitlich etwas ändert. Wenn sich die persönlichen Umstände ändern, kann es passieren, dass der Bausparvertrag nicht länger gewünscht ist. In diesem Fall kann der Bausparvertrag gekündigt werden.
Vor einer Kündigung eines Bausparvertrags solltest du dich mit den Einzelheiten deines Vertrags auseinandersetzen. Je nachdem, zu welchem Zeitpunkt du deinen Bausparvertrag kündigen möchtest, kann das mit finanziellen Nachteilen für dich einhergehen. Dabei spielt vor allem eine Rolle, ob du während der Ansparphase des Bausparvertrags kündigst oder während der Darlehensphase.
Während der Ansparphase zahlst du Geld in den Bausparvertrag ein. Wenn du jetzt kündigst, zahlt dir die Bausparkasse dein Guthaben mit Zinsen zurück. Allerdings gibt es oft einen Bonus, wenn Kund:innen sich das angesparte Guthaben nach der Ansparphase auszahlen lassen, statt wie eigentlich vorgesehen auf das Darlehen der Bausparkasse zurückzugreifen. Falls das bei dir so ist, würde dir dieser Bonus bei einer Kündigung in der Ansparphase entgehen.
Eine Kündigung des Bausparvertrags während der Darlehensphase ist in der Regel nicht ohne Weiteres möglich. Du hast schließlich Schulden bei der Bausparkasse und musst deine Restschuld erst begleichen, bevor du den Bausparvertrag kündigen kannst.
Den Bausparvertrag ändern statt kündigen
Überlege vor der Kündigung eines Bausparvertrags, ob es nicht Alternativen gibt, die sinnvoller sein können. Es ist zum Beispiel möglich, einen Bausparvertrag zu teilen. Er wird dann nur noch mit einer Teilsumme des ursprünglich vereinbarten Betrags weitergeführt, das restliche Geld wird dir ausgezahlt, weil der geteilte Vertrag schneller zuteilungsreif ist.
Ebenso kann es eine Option sein, die Sparsumme zu mindern. Dadurch wird der Bausparvertrag schneller zuteilungsreif – und du kannst das Geld früher nutzen. Es ist auch denkbar, eine Einmalzahlung zu leisten, um den Bausparvertrag möglichst rasch zu beenden. Außerdem hast du die Möglichkeit, deinen Bausparvertrag an Angehörige zu übertragen. Das führt dazu, dass du dein Guthaben zurückbekommst. Der/Die neue Vertragspartner:in kann deinen Bausparvertrag anschließend zu den mit dir vereinbarten Konditionen nutzen, außerdem wird keine gesonderte Abschlussgebühr mehr fällig.
Welche Kündigungsfrist gilt bei Bausparverträgen?
Bei einer Kündigung eines Bausparvertrags musst du dich an die geltende Kündigungsfrist halten. Wie lange im Voraus muss man einen Bausparvertrag kündigen? Das hängt von den Bedingungen der Bausparkasse ab. Ein Blick in die Allgemeinen Bausparbedingungen (ABB) ist dabei aufschlussreich, oder du fragst im Zweifel direkt bei der Bausparkasse nach. Üblich ist eine Kündigungsfrist von drei bis sechs Monaten bei Bausparverträgen.
Bausparvertrag vorzeitig kündigen: Geht das?
Oft kommt die Frage auf, ob man einen Bausparvertrag vorzeitig kündigen kann. So etwas wie eine vorzeitige Kündigung gibt es bei Bausparverträgen aber nicht, weil du deinen Vertrag ohnehin jederzeit kündigen kannst – zumindest unter Einhaltung der Kündigungsfrist. An eine bestimmte Vertragslaufzeit bist du ansonsten nicht gebunden. Wenn von einer vorzeitigen Kündigung des Bausparvertrags die Rede ist, ist deshalb praktisch meist eine Kündigung ohne Einhaltung der Kündigungsfrist gemeint.
Wenn du möglichst schnell aus deinem Vertrag raus möchtest und die Kündigungsfrist nicht einhältst, kann das teuer werden. Üblich sind dann sogenannte Auszahlungsabschläge, deren Höhe die Bausparkasse festlegt. Sie bewegt sich in der Regel zwischen 0,5 und einem Prozent des Guthabens, und zwar pro Monat der vorzeitigen Kündigung. Dadurch können schnell mehrere Hundert Euro zusammenkommen.
Bausparvertrag auflösen: Kündigung mit Formular oder Kündigungsschreiben
Wenn Bausparer:innen kündigen möchten, muss das schriftlich geschehen. Um einen Bausparvertrag zu kündigen, kommt ein Formular oder Kündigungsschreiben in Betracht. Bei der Bausparkasse kannst du dir ein passendes Formular abholen oder herunterladen. Du musst dann nur noch alle erforderlichen Felder ausfüllen.
Alternativ kannst du selbst ein Kündigungsschreiben für den Bausparvertrag verfassen. In diesem Fall solltest du sicherstellen, dass deine Kündigung richtig zugeordnet werden kann. Ergänze also deine Kontaktdaten – deinen Namen und deine Anschrift sowie deine Kund:innennummer oder Vertragsnummer. Gib dem Kündigungsschreiben einen eindeutigen Betreff (etwa „Kündigung meines Bausparvertrags“) und datiere dein Schreiben.
Nach der Anrede erklärst du deine Kündigung des Bausparvertrags. Gib dabei an, zu welchem Zeitpunkt sie wirksam werden soll. Dabei kannst du zu einem bestimmten Zeitpunkt oder zum nächstmöglichen Zeitpunkt kündigen. Falls du Guthaben hast, das dir ausgezahlt wird, gib deine Bankverbindung an. Zum Schluss unterschreibst du die Kündigung des Bausparvertrags noch persönlich.
